XL Business park

De Etalage

Gelegen langs de A35 ten zuiden van Almelo
Het thema ‘XL’ komt hier het meest naar voren
Levendige uitstraling door wisselend materiaal- en kleurgebruik van de gevels
Uitsluitend gebouwen met platte daken om zo grootschaligheid te creëren
Naamsaanduiding kan worden mee ontworpen in de gevel

Klik hier voor meer informatie.

De Kade

Dynamisch karakter door directe toegang tot laad- en loskade
Grote bouwvolumes met horizontale wandwerking
Horizontaliteit door platte daken en een vaste bouwhoogte per bedrijf
Open afscherming van bedrijven door grasbermen en transparant groen scherm van populieren
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Het Erf

Parkachtige setting met daarin de bedrijven als paviljoens
Laag bebouwingspercentage (maximaal 35%) en groene uitstraling
Gedempt kleurgebruik
Duurzaam en hoogwaardig materiaalgebruik
Gegroepeerde bebouwing die in samenhang is ontworpen
Naamsaanduidingen zijn niet toegestaan

Klik hier voor meer informatie.

De Poort

De zichtlocatie vanaf de hoofdentree
Gebied met stedelijke allure
Hoogwaardig en modern materiaalgebruik, zoals staal, glas en hout
Dakvorm is vrij
Terughoudend kleurgebruik; geen felle kleuren
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Het Lint

Representatieve gevel langs de Pastoor Ossestraat
Afwisselend beeld door variëteit in bebouwingsvormen, materiaal- en kleurgebruik
Verticale geleding en individualiteit van de bebouwing
Landelijkheid en beslotenheid door erfbeplanting en boomgroepen
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Naamsaanduiding mag alleen op bedekte wijze worden mee ontworpen in de gevel

Klik hier voor meer informatie.

De Corridor

Dit gebied vormt de hoofdas, de ‘ruggengraat’ van XL Businesspark Twente
Bebouwing dient zoveel mogelijk de hoofdas te begeleiden
Hoogteaccenten mogelijk om entreepartij en kantoorfunctie te markeren
Afwijkend materiaal- en kleurgebruik mogelijk
Naamsaanduiding mag in de gevel mee worden ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Het Venster

Deelgebied bevindt zich aan de natuurzone
Extra aandacht voor de overgang van bedrijventerrein naar natuurgebied
Grote kavels waarop bedrijven uit milieucategorieën 3, 4 en 5 zich kunnen vestigen
Beperkte bouwhoogte en bebouwingspercentage
Eenvoudige verschijningsvorm van bedrijven i.v.m. natuurgebied De Doorbraak
Geen of beperkte naamaanduiding in de gevel

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 1

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve en afwisselende gevel
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Reclame-uiting als onderdeel van de gevel (optioneel)
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Erfgrens van het perceel vormgeven met schanskorven of een haag

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 2

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve en afwisselende gevel
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 3

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve afwisselende gevel
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 4

Bouwhoogte van min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel aan de snelweg
Het pand telt maximaal drie kleuren/materiaaltypes
Platte dakvorm om een horizontale lijn langs de snelweg te verkrijgen.
Naamaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 5

Bouwhoogte max. 15 meter en max. 80% van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel langs de hoofdontsluiting (De Corridor)
Het pand telt maximaal drie kleuren/materiaaltypes
Platte dakvorm om een horizontale lijn te verkrijgen langs de hoofdontsluiting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 6

Bouwhoogte tussen min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel langs de hoofdontsluiting en de snelweg
Afwisseling van materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes per gebouw per perceel
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen.
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 7

Bouwhoogte tussen min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel langs de hoofdontsluiting en de snelweg
Afwisseling van materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes per gebouw per perceel
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen.
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 8

Bouwhoogte tussen min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel langs de hoofdontsluiting en de snelweg
Afwisseling van materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes per gebouw per perceel
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen.
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 9

Bouwhoogte tussen min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel langs de hoofdontsluiting en de snelweg
Afwisseling van materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes per gebouw per perceel
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen.
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 10

Bouwhoogte tussen min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Representatieve gevel langs de hoofdontsluiting en de snelweg
Afwisseling van materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes per gebouw per perceel
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen.
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 11

Bouwhoogte van min. 12 en max. 25 meter en max. 80 % van de kavel mag worden bebouwd
Afwisseling van materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting
Naamsaanduiding mag in de gevel worden mee ontworpen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 12

Bouwhoogte max. 15 meter en max. 80% van de kavel mag worden bebouwd
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 13

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 80% van de kavel mag worden bebouwd
Afwisselende gevel door materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes
Terughoudend kleur- en materiaalgebruik langs de Doorbraakzone
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 14

Bouwhoogte max. 15 meter en max. 80% van de kavel mag worden bebouwd
Afwisselende gevel door materiaalgebruik en toevoeging van architectonische elementen
Maximaal drie kleuren/materiaaltypes
Platte dakvorm om een horizontale werking te verkrijgen

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 15

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Verticale gevelindeling, passend bij landelijk karakter
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 16

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Verticale gevelindeling, passend bij landelijk karakter
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 17

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Verticale gevelindeling, passend bij landelijk karakter
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.

Kavel 18

Bouwhoogte max. 10 meter en max. 70% van de kavel mag worden bebouwd
Verticale gevelindeling, passend bij landelijk karakter
Terughoudend materiaal- en kleurgebruik
Dakvorm is vrij om individualiteit te versterken
Zijdelingse perceelsgrenzen dienen te worden ingevuld met eikenbeplanting

Klik hier voor meer informatie.